En matière de conception, de durabilité et de programmation, le Boston University Center for Computing & Data Sciences marque l’avenir de la construction dans l’enseignement supérieur. La structure de 19 étages et 350 000 pieds carrés deviendra le plus haut bâtiment d’un campus urbain dense, sera le plus grand bâtiment sans combustible fossile à Boston, conçu pour atteindre LEED Platine à la fin, et intègre plusieurs approches innovantes dans la conception et la construction pour minimiser son impact sur l’environnement.
Campus vertical innovant, le Boston University Center for Computing & Data Sciences définit emblématique et unique – et aussi durable.
La structure de 19 étages et 350 000 pieds carrés deviendra le plus haut bâtiment d’un campus urbain dense, sera le plus grand bâtiment sans combustible fossile à Boston, conçu pour atteindre LEED Platine à la fin, et intègre plusieurs approches innovantes dans la conception et la construction pour minimiser son impact sur l’environnement. Conçu par le célèbre cabinet d’architecture canadien KPMB, l’emplacement de la tour au-dessus du podium atténue son impact sur la rue animée et l’aligne avec d’autres bâtiments le long de l’avenue Commonwealth. Les séries de plaques de sol qui composent le bâtiment sont décalées et en porte-à-faux autour d’un noyau central pour créer des quartiers pour chaque département de la tour.
La masse en porte-à-faux et en gradins joue dans les avantages de durabilité du bâtiment, car elle forme des balcons et des toits verts qui permettent aux occupants d’avoir de l’air frais et une vue imprenable sur la ville. Le design intérieur du bâtiment joue également un rôle de durabilité, avec des «escaliers irrésistibles» qui offrent des terrasses uniques dans l’atrium et des vues imprenables sur la ville. L’objectif : inviter les gens à monter les escaliers plutôt que de prendre l’ascenseur, favorisant la santé physique et les économies d’énergie. L’une des plus grandes composantes de la construction durable du bâtiment sont les alésages géothermiques, un système qui est essentiel pour l’objectif du plan d’action climatique de BU de zéro émission nette d’ici 2040. Les objectifs de BU placent également l’université devant Carbon Free Boston, l’engagement de la ville à être neutre en carbone d’ici 2050. L’équipe de Suffolk a foré et installé un total de 31 forages, chacun d’une profondeur de 1 500 pieds, qui exploiteront la capacité thermique de la terre pour le chauffage et le refroidissement et élimineront le besoin de connecter le bâtiment à une conduite de gaz.
En raison des contraintes d’espace sur le site urbain, les forages devaient aller beaucoup plus loin qu’un système géothermique typique – qui est généralement d’environ 500 pieds – pour atteindre les 300 tonnes de capacité de chauffage et de refroidissement attendues pour le bâtiment de 19 étages. À cette profondeur, les eaux souterraines et la formation rocheuse jouent un rôle important dans la verticalité du forage foré. Skillings & Sons, un sous-traitant de forage expérimenté, contrôlait la verticalité des alésages et maintenait toutes les tolérances à moins de cinq pour cent.
Localiser les alésages afin qu’ils n’interfèrent pas avec l’empreinte du bâtiment était un autre défi. L’équipe a réussi à localiser 27 des forages à l’extérieur de l’empreinte, les quatre forages restants tombant sous le bâtiment. La localisation de la plupart des forages à l’extérieur de l’empreinte du bâtiment a permis de respecter le calendrier du projet et de limiter le nombre de forages sous la dalle de fondation signifiait moins d’impact sur les activités d’excavation des fondations profondes.
Le bâtiment voisin le plus proche était à seulement 15 pieds du forage. Pour atténuer les perturbations pour les voisins attenants, notre équipe a distribué chaque semaine un calendrier prévisionnel de deux semaines et un plan logistique aux bâtiments voisins. Le Suffolk a également publié des mises à jour régulières sur le site Web du projet pour tenir les voisins informés des activités de forage à venir et a tenu plusieurs réunions publiques avec des étudiants et des professeurs qui vivent et travaillent à proximité du site. Ces assemblées publiques ont permis à abutters de se familiariser avec le projet, de rencontrer l’équipe et de poser des questions.
En matière de conception, de durabilité et de programmation, le BU Center for Computing & Data Sciences marque l’avenir de la construction dans l’enseignement supérieur. Le bâtiment devrait être achevé fin 2022.
Localiser les alésages afin qu’ils n’interfèrent pas avec l’empreinte du bâtiment était un autre défi. L’équipe a réussi à localiser 27 des forages à l’extérieur de l’empreinte, les quatre forages restants tombant sous le bâtiment. La localisation de la plupart des forages à l’extérieur de l’empreinte du bâtiment a permis de respecter le calendrier du projet et de limiter le nombre de forages sous la dalle de fondation signifiait moins d’impact sur les activités d’excavation des fondations profondes.
